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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Maria de Lourdes Ferreira

Colégio Batista, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 12 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em jan de 2020
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.181
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2016
Última venda
jan de 2020
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria
227 m · ~3 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
245 m · ~3 min a pé
Super Mais
303 m · ~4 min a pé
Empório Sírio-Libanês
315 m · ~4 min a pé
Sala ecológica
342 m · ~4 min a pé
Roma Plus
355 m · ~4 min a pé
Praça Alberto Mazoni
365 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Mineiro
377 m · ~5 min a pé
PizzaMax
383 m · ~5 min a pé
Academia Alta Energia
384 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
390 m · ~5 min a pé
Super Nosso
397 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.181 para R$ 7.615. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.181 2016 3 vendas R$ 4.181 2017 5 vendas R$ 4.029 2018 3 vendas 2019 sem vendas R$ 7.615 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
141 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 6.738/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.