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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

RUA ARTHUR LOBO 129

Colégio Batista, apartamento, construção 1998, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 1998

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.316
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Elite Rede de Ensino - Floresta
238 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Maria
340 m · ~4 min a pé
Restaurante Universitário UFMG
382 m · ~5 min a pé
Praça Alberto Mazoni
400 m · ~5 min a pé
Super Mais
413 m · ~5 min a pé
Sala ecológica
422 m · ~5 min a pé
Empório Sírio-Libanês
430 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
432 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Mineiro
453 m · ~6 min a pé
Super Nosso
455 m · ~6 min a pé
Academia Alta Energia
465 m · ~6 min a pé
Roma Plus
470 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.808 para R$ 3.722. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.808 2015 1 venda R$ 2.887 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 3.157 2018 1 venda R$ 3.194 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.722 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 880.000 (R$ 4.889/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.