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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Residencial Celia Botelho

Colégio Batista, apartamento, construção 2011, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em dez de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2011

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.400
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2008
Última venda
dez de 2022
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Batista Mineiro
72 m · ~1 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
94 m · ~1 min a pé
Praça Alberto Mazoni
121 m · ~2 min a pé
Praça do Túnel
135 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
155 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro
196 m · ~2 min a pé
Sala ecológica
226 m · ~3 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
298 m · ~4 min a pé
Super Mais
400 m · ~5 min a pé
Empório Sírio-Libanês
496 m · ~6 min a pé
Roma Plus
532 m · ~7 min a pé
Colégio Santa Maria
541 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 1.709 para R$ 6.260. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.709 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 3.442 2015 2 vendas R$ 2.325 2016 5 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.281 2021 1 venda R$ 6.260 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 436.000 (R$ 4.360/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 508.800
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.