Quanto custa morar no Canada?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Canada neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês.
Canada valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Canada para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Canada fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Canada
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/05/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Javari 345 | Apto | 185 m² | R$ 2.841 | 21/05/2026 | 1970 |
| Rua Senhora Da Paz 86 | Casa | 278 m² | R$ 981 | 28/02/2024 | 1980 |
| Rua Teresopolis 72 · Casa 2 | Casa | 57 m² | R$ 4.027 | 09/10/2023 | 2000 |
| Rua Teresopolis 72 · Casa 1 | Casa | 57 m² | R$ 6.513 | 22/11/2022 | 2000 |
| Rua Purus 877 · Casa 6 | Casa | 49 m² | R$ 5.500 | 01/08/2022 | 2009 |
| Rua Petropolis 89 | Casa | 163 m² | R$ 2.669 | 05/01/2022 | 1942 |
| Rua Teresopolis 48 | Casa | 133 m² | R$ 2.744 | 09/12/2021 | 1938 |
| Rua Purus 877 · Casa 2 | Casa | 49 m² | R$ 5.296 | 20/10/2021 | 2009 |
| Rua Jequia 285 | Casa | 198 m² | R$ 2.323 | 05/10/2021 | 1967 |
| Rua Petropolis 53 | Casa | 173 m² | R$ 1.879 | 16/06/2020 | 1940 |
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Dúvidas sobre o Canada
A mediana das vendas registradas em cartório no Canada é R$ 4.554/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 4.732/m².
Nos últimos anos, o m² no Canada subiu cerca de 10.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Canada, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 4.732/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 4.554/m² — uma diferença de 4%. Ou seja, há alguma margem de negociação frente ao preço pedido.
O Canada (Nordeste) tem tempo médio de venda de ~83 dias.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Canada — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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