Quanto custa morar no Santa Tereza?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Tereza neste mês
185 novos imóveis anunciados no mês (vs. 153 no anterior). 14 entraram já com Score ≥ 70. No total, 33 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Tereza valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Tereza
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Kimberlita 442 · Bloco A Apt 308 | Apto | 93 m² | R$ 3.116 | 1988 |
| Rua Hermilo Alves 327 · Apt 302 | Apto | 130 m² | R$ 3.359 | 1979 |
| Rua Hermilo Alves 175 · Apt 408 | Apto | 123 m² | R$ 6.466 | 2014 |
| Rua Pouso Alegre 2312 · Bloco E Apt 209 | Apto | 80 m² | R$ 3.440 | 1977 |
| Rua Gennaro Masci 128 | Casa | 185 m² | R$ 6.486 | 1972 |
| Rua Barao De Saramenha 491 · Apt 102 | Apto | 143 m² | R$ 5.302 | 2017 |
Melhores oportunidades no Santa Tereza
Há 33 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Tereza. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Tereza no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Tereza
O preço médio do m² no Santa Tereza é R$ 4.993, com mediana de vendas registradas de R$ 3.289/m² (jun/2026).
O Santa Tereza (Leste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 33 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.9% a.a., o Santa Tereza atende investidores que buscam renda e valorização.
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