🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Tereza, BH

Edifício Edifício Allegro

Santa Tereza, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2011
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Santa Tereza · BH🔄 Atualizado em out de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Tereza
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.208
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2011
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Tereza (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EPA - Supermercado - Horto
40 m · ~0 min a pé
J. Guerra - Especialidades Médicas
54 m · ~1 min a pé
Hospital Infantil São Camilo Unimed
65 m · ~1 min a pé
EPA - Supermercado - Floresta
255 m · ~3 min a pé
Sacolão ABC
304 m · ~4 min a pé
Posto do Papai
306 m · ~4 min a pé
Posto Total Santê
306 m · ~4 min a pé
Park Idiomas
327 m · ~4 min a pé
Padaria Floresta
343 m · ~4 min a pé
Rede MP Fit
347 m · ~4 min a pé
Escola Livre de Cinema
351 m · ~4 min a pé
Essencial Centro de Educação Especial
351 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2011, o m² vendido aqui foi de R$ 1.709 para R$ 6.218. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.709 2011 1 venda 2012 sem vendas R$ 2.342 2013 1 venda 2014 sem vendas R$ 3.898 2015 4 vendas R$ 4.252 2016 3 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 6.218 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
83 m² · 3 quartos · R$ 900.000 (R$ 10.843/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Tereza

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Tereza, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.