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Análise de prédio · Santa Tereza, BH

Edifício Terrazze Di Santa Teresa

Santa Tereza, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 12 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Santa Tereza · BH🔄 Atualizado em out de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Tereza
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.212
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2015
Última venda
out de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Tereza (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Coronel José Persilva
235 m · ~3 min a pé
Köbes
291 m · ~4 min a pé
Oton Pizzería
295 m · ~4 min a pé
Bartiquim
307 m · ~4 min a pé
Praça Dona Dolores
323 m · ~4 min a pé
Bar Temático
327 m · ~4 min a pé
Bom Pão 2
328 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
344 m · ~4 min a pé
Baianeira
363 m · ~5 min a pé
Samyr Comida Árabe
434 m · ~5 min a pé
Colégio Tiradentes
436 m · ~5 min a pé
Nicolau Bar da Esquina
438 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.624 para R$ 5.799. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.624 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.923 2018 3 vendas R$ 4.213 2019 4 vendas 2020 sem vendas R$ 6.491 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.799 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
out de 2024Apto 202117 m²R$ 660.000R$ 5.645
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
65 m² · 2 quartos · R$ 365.000 (R$ 5.615/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.