Quanto custa morar no Santa Monica?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Monica neste mês
841 novos imóveis anunciados no mês (vs. 100 no anterior). 90 entraram já com Score ≥ 70. No total, 139 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Monica valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Monica
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dos Bororos 842 · Apt 202 | Apto | 132 m² | R$ 3.416 | 2022 |
| Rua Dos Tumucumaques 150 · Bloco 3 Apt 302 | Apto | 81 m² | R$ 3.572 | 1980 |
| Rua Do Carmelo 29 · Apt 204 | Apto | 72 m² | R$ 4.558 | 1991 |
| Rua Da Gameleira 137 · Bloco D Apt 22 | Apto | 64 m² | R$ 3.733 | 1995 |
| Rua Dos Javaes 87 · Apt 301 | Apto | 96 m² | R$ 3.736 | 2013 |
| Rua Dos Xavantes 199 · Casa 4 | Casa | 57 m² | R$ 4.900 | 2007 |
Melhores oportunidades no Santa Monica
Há 139 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Monica. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Monica no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Monica
O preço médio do m² no Santa Monica é R$ 4.150, com mediana de vendas registradas de R$ 2.797/m² (jun/2026).
O Santa Monica (Venda Nova) tem yield estimado de 5.4% ao ano e tempo médio de venda de ~68 dias. Há 139 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.4% a.a., o Santa Monica atende investidores que buscam renda e valorização.
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