Quanto custa morar no São Pedro?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no São Pedro neste mês
424 novos imóveis anunciados no mês (vs. 216 no anterior). 22 entraram já com Score ≥ 70. No total, 28 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
São Pedro valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no São Pedro
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bolivia 509 · Apt 201 | Apto | 195 m² | R$ 2.421 | 2001 |
| Rua Vicosa 153 · Apt 604 | Apto | 91 m² | R$ 4.069 | 1991 |
| Rua Equador 214 · Apt 302 | Apto | 157 m² | R$ 4.594 | 1996 |
| Rua Major Lopes 442 · Apt 1001 | Apto | 195 m² | R$ 10.254 | 2022 |
| Rua Major Lopes 47 · Apt 501 | Apto | 89 m² | R$ 3.373 | 1994 |
| Rua Sao Joao Evangelista 337 · Apt 204 | Apto | 99 m² | R$ 5.552 | 1987 |
Melhores oportunidades no São Pedro
Há 28 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no São Pedro. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do São Pedro no mapa
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Dúvidas sobre o São Pedro
O preço médio do m² no São Pedro é R$ 5.346, com mediana de vendas registradas de R$ 4.076/m² (jun/2026).
O São Pedro (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 28 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 25/m² e yield de ~5.6% a.a., o São Pedro atende investidores que buscam renda e valorização.
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