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Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Residencial Beaune

São Pedro, apartamento, construção 2010, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 São Pedro · BH🔄 Atualizado em ago de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 2010

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.180
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
ago de 2022
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Nova Trigal
92 m · ~1 min a pé
Bicho Papão
196 m · ~2 min a pé
Cozinha Santo Antônio
197 m · ~2 min a pé
Dos Dias
214 m · ~3 min a pé
Judite
262 m · ~3 min a pé
O Burguer
276 m · ~3 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
286 m · ~4 min a pé
Verdemar Padaria
295 m · ~4 min a pé
Bolão São Pedro
312 m · ~4 min a pé
Praça Dom Silvério
314 m · ~4 min a pé
Verdemar Hortifruti
315 m · ~4 min a pé
Instituto Padre Machado
320 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.247 para R$ 5.390. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.247 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 3.663 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 5.396 2020 3 vendas R$ 5.110 2021 1 venda R$ 5.390 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
125 m² · 4 quartos · R$ 1.780.000 (R$ 14.240/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
124 m² · 4 quartos · R$ 1.780.000 (R$ 14.355/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.