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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Condominio Villa Canavese Residencial

Santo Antônio, apartamento, construção 2022, padrão alto padrão

📊 21 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 21 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jun de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2022

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.778
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
21
desde 2019
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Nova Trigal
147 m · ~2 min a pé
Judite
205 m · ~3 min a pé
O Burguer
219 m · ~3 min a pé
Cozinha Santo Antônio
250 m · ~3 min a pé
Bicho Papão
250 m · ~3 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
253 m · ~3 min a pé
Dos Dias
268 m · ~3 min a pé
Instituto Padre Machado
269 m · ~3 min a pé
Praça Dom Silvério
276 m · ~3 min a pé
Bení
317 m · ~4 min a pé
Chapa do Chef
323 m · ~4 min a pé
Jin Lon
334 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.304 para R$ 6.507. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.304 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 6.778 2023 13 vendas R$ 6.507 2024 6 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 504115 m²R$ 580.000R$ 5.049
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 11.500/m²)
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4 quartos
125 m² · 4 quartos · R$ 1.780.000 (R$ 14.240/m²)
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4 quartos
124 m² · 4 quartos · R$ 1.780.000 (R$ 14.355/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.880.000
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4 quartos
146 m² · 4 quartos · R$ 2.686.400 (R$ 18.400/m²)
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4 quartos
146 m² · 4 quartos · R$ 2.861.600 (R$ 19.600/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.