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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Marcilio Coelho de Melo

Santo Antonio, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.922
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2020
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Judite
175 m · ~2 min a pé
Nova Trigal
179 m · ~2 min a pé
O Burguer
189 m · ~2 min a pé
Instituto Padre Machado
235 m · ~3 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
261 m · ~3 min a pé
Cozinha Santo Antônio
269 m · ~3 min a pé
Praça Dom Silvério
280 m · ~4 min a pé
Bicho Papão
283 m · ~4 min a pé
Bení
286 m · ~4 min a pé
Chapa do Chef
297 m · ~4 min a pé
Jin Lon
299 m · ~4 min a pé
Dos Dias
301 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 4.999 para R$ 5.256. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.999 2020 3 vendas R$ 4.845 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 4.324 2023 1 venda R$ 5.256 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 900.000 (R$ 7.500/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.