🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Edifício Bouchardet

São Pedro, apartamento, construção 1962, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 São Pedro · BH🔄 Atualizado em mar de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 1962

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.326
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
41 m · ~1 min a pé
Praça Dom Silvério
44 m · ~1 min a pé
Shell
89 m · ~1 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério
125 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
227 m · ~3 min a pé
Scuolla Pizzaria
262 m · ~3 min a pé
Judite
308 m · ~4 min a pé
O Burguer
309 m · ~4 min a pé
Super Nosso
319 m · ~4 min a pé
Dona Lucinha
324 m · ~4 min a pé
Araújo
349 m · ~4 min a pé
Nova Trigal
361 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.093 para R$ 4.369. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.093 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.732 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 4.641 2021 3 vendas R$ 4.516 2022 2 vendas 2023 sem vendas R$ 4.369 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 8.500/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
63 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 15.238/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.080.000
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.499.000
Ver análise completa →
2 quartos
2 quartos · R$ 1.799.900
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.890.000
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no São Pedro

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no São Pedro, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.