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Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Tanger

São Pedro, apartamento, construção 2000, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 São Pedro · BH🔄 Atualizado em abr de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 2000

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.052
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2017
Última venda
abr de 2023
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Dom Silvério
93 m · ~1 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
100 m · ~1 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério
162 m · ~2 min a pé
Judite
177 m · ~2 min a pé
O Burguer
177 m · ~2 min a pé
Shell
216 m · ~3 min a pé
Dona Lucinha
217 m · ~3 min a pé
Bení
254 m · ~3 min a pé
Instituto Padre Machado
276 m · ~3 min a pé
Araújo
307 m · ~4 min a pé
Nova Trigal
322 m · ~4 min a pé
Green Food
340 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 4.835 para R$ 5.760. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.835 2017 1 venda R$ 6.044 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 6.191 2020 3 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.760 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
77 m² · 3 quartos · R$ 998.004 (R$ 12.961/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
55 m² · 1 quartos · R$ 1.010.671 (R$ 18.376/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
54 m² · 1 quartos · R$ 1.073.647 (R$ 19.882/m²)
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1 quartos
64 m² · 1 quartos · R$ 1.165.110 (R$ 18.205/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
78 m² · 1 quartos · R$ 1.203.430 (R$ 15.429/m²)
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3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 1.290.000 (R$ 12.900/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.