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Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Edifício Streit

São Pedro, apartamento, construção 2021, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 São Pedro · BH🔄 Atualizado em ago de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 2021

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.544
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2018
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Ipiranga
47 m · ~1 min a pé
Praça da Harmonia
80 m · ~1 min a pé
Maurizio Gallo
113 m · ~1 min a pé
Araujo
174 m · ~2 min a pé
Droga Raia
196 m · ~2 min a pé
Tatame
199 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
288 m · ~4 min a pé
Dos Dias
352 m · ~4 min a pé
Verdemar Hortifruti
352 m · ~4 min a pé
Bicho Papão
353 m · ~4 min a pé
Yukai
355 m · ~4 min a pé
Bolão São Pedro
363 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.143 para R$ 5.799. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.143 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.595 2021 8 vendas 2022 sem vendas R$ 5.799 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
70 m² · 3 quartos · R$ 380.000 (R$ 5.429/m²)
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3 quartos
70 m² · 3 quartos · R$ 380.000 (R$ 5.429/m²)
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3 quartos
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2 quartos
74 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 12.838/m²)
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2 quartos
183 m² · 2 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 6.503/m²)
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2 quartos
112 m² · 2 quartos · R$ 1.290.000 (R$ 11.518/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.