Quanto custa morar no Santa Ines?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Ines neste mês
262 novos imóveis anunciados no mês (vs. 88 no anterior). 20 entraram já com Score ≥ 70. No total, 28 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Ines valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Ines
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conceicao Do Para 1064 · Apt 301 | Apto | 176 m² | R$ 5.971 | 1987 |
| Rua Contagem 603 | Casa | 266 m² | R$ 6.842 | 1985 |
| Rua Minduri 485 · Apt 404 | Apto | 142 m² | R$ 4.059 | 2009 |
| Rua Nova Serrana 17 · Apt 203 | Apto | 78 m² | R$ 4.467 | 2011 |
| Rua Carmesia 246 · Apt 401 | Apto | 236 m² | R$ 2.115 | 2013 |
| Rua Cassiterita 270 · Apt 302 | Apto | 64 m² | R$ 3.120 | 2015 |
Melhores oportunidades no Santa Ines
Há 28 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Ines. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Ines no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Ines
O preço médio do m² no Santa Ines é R$ 4.440, com mediana de vendas registradas de R$ 2.609/m² (jun/2026).
O Santa Ines (Leste) tem yield estimado de 5.4% ao ano e tempo médio de venda de ~63 dias. Há 28 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.4% a.a., o Santa Ines atende investidores que buscam renda e valorização.
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