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Análise de prédio · Santa Inês, BH

Edifício Palma de Maiorca

Santa Inês, apartamento, construção 2004, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Santa Inês · BH🔄 Atualizado em fev de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Inês
Apartamento
Construção 2004

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.151
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
fev de 2022
registro mais recente
Vs. Santa Inês (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drigarias Pacheco
42 m · ~1 min a pé
Biscoitos Rosa
73 m · ~1 min a pé
Epa
121 m · ~2 min a pé
Rede Farma
163 m · ~2 min a pé
Instituto Ábado - Educação Infantil
184 m · ~2 min a pé
Excelência Pães
190 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
197 m · ~2 min a pé
Majestik Pilates e Estetica
200 m · ~3 min a pé
Farma Campos Drogaria
201 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
219 m · ~3 min a pé
Academia Pratique
255 m · ~3 min a pé
Restaurante e Pizzaria Tia Penha
284 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.326 para R$ 4.626. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.326 2015 1 venda R$ 3.151 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.284 2018 2 vendas R$ 2.486 2019 1 venda R$ 4.607 2020 1 venda 2021 sem vendas R$ 4.626 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 280.000 (R$ 4.667/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
380 m² · R$ 500.000 (R$ 1.316/m²)
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3 quartos
114 m² · 3 quartos · R$ 760.000 (R$ 6.667/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
360 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 3.889/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.