Quanto custa morar no Piratininga?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Piratininga neste mês
321 novos imóveis anunciados no mês (vs. 9 no anterior). 48 entraram já com Score ≥ 70. No total, 49 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Piratininga valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Piratininga
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zelia 104 · Apt 104 Bloco 3 | Apto | 47 m² | R$ 3.517 | 2006 |
| Rua Altinopolis 550 · Apt 502 | Apto | 61 m² | R$ 5.352 | 2021 |
| Rua Altinopolis 550 · Apt 102 | Apto | 50 m² | R$ 4.385 | 2021 |
| Rua Erva Mate 499 · Apt 401 Bloco 2 | Apto | 49 m² | R$ 3.898 | 2010 |
| Rua Erva Mate 138 · Apt 307 | Apto | 48 m² | R$ 3.341 | 2013 |
| Rua Zelia 183 · Apt 303 Bloco 4 | Apto | 50 m² | R$ 3.414 | 2010 |
Melhores oportunidades no Piratininga
Há 49 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Piratininga. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Piratininga no mapa
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Dúvidas sobre o Piratininga
O preço médio do m² no Piratininga é R$ 3.775, com mediana de vendas registradas de R$ 3.559/m² (jun/2026).
O Piratininga (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 49 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.6% a.a., o Piratininga atende investidores que buscam renda e valorização.
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