Quanto custa morar no Havai?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Havai neste mês
155 novos imóveis anunciados no mês (vs. 50 no anterior). 28 entraram já com Score ≥ 70. No total, 47 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Havai valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Havai
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zilda Gama 37 · Apt 1203 | Apto | 78 m² | R$ 4.408 | 2023 |
| Rua Maria Beatriz 280 · Apt 101 | Apto | 82 m² | R$ 3.430 | 1991 |
| Rua Zilda Gama 37 · Apt 1307 | Apto | 78 m² | R$ 4.321 | 2023 |
| Rua Deputado Sebastiao Nascimento 161 · Apt 505 | Apto | 91 m² | R$ 3.571 | 1982 |
| Rua Manila 291 · Apt 402 | Apto | 72 m² | R$ 3.611 | 1982 |
| Rua Zinia 360 · Apt 302 | Apto | 111 m² | R$ 2.919 | 1999 |
Melhores oportunidades no Havai
Há 47 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Havai. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Havai no mapa
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Dúvidas sobre o Havai
O preço médio do m² no Havai é R$ 4.004, com mediana de vendas registradas de R$ 2.963/m² (jun/2026).
O Havai (Oeste) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~48 dias. Há 47 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~6.0% a.a., o Havai atende investidores que buscam renda e valorização.
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