Quanto custa morar no Paqueta?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Paqueta neste mês
331 novos imóveis anunciados no mês (vs. 75 no anterior). 54 entraram já com Score ≥ 70. No total, 78 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Paqueta valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Paqueta
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Povoa De Varzim 512 · Apt 202 Bloco 4 | Apto | 49 m² | R$ 2.968 | 2009 |
| Rua Maria Candida De Jesus 154 · Apt 401 | Apto | 125 m² | R$ 4.393 | 2014 |
| Rua Gustavo Ladeira 11 · Apt 1406 Bloco Torre 2 | Apto | 94 m² | R$ 5.412 | 2013 |
| Rua Gustavo Ladeira 11 · Apt 1406 Bloco Torre 4 | Apto | 92 m² | R$ 5.674 | 2013 |
| Rua Pedro Coelho Vergara 282 · Apt 302 | Apto | 114 m² | R$ 3.966 | 2001 |
| Rua Nilton Baldo 412 · Apt 401 | Apto | 184 m² | R$ 6.418 | 2014 |
Melhores oportunidades no Paqueta
Há 78 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Paqueta. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Paqueta no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Paqueta
O preço médio do m² no Paqueta é R$ 4.982, com mediana de vendas registradas de R$ 3.962/m² (jun/2026).
O Paqueta (Pampulha) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 78 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.8% a.a., o Paqueta atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Paqueta
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Paqueta, com o Score LLB™. Grátis.