Quanto custa morar no Carmo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Carmo neste mês
296 novos imóveis anunciados no mês (vs. 181 no anterior). 18 entraram já com Score ≥ 70. No total, 21 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Carmo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Carmo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Passa Tempo 335 · Apt 1102 | Apto | 382 m² | R$ 7.517 | 2019 |
| Rua Boa Esperanca 226 · Apt 501 | Apto | 397 m² | R$ 3.555 | 1994 |
| Rua Montes Claros 443 · Apt 203 | Apto | 96 m² | R$ 4.349 | 1997 |
| Rua Campanha 128 · Apt 902 | Apto | 250 m² | R$ 6.198 | 2020 |
| Rua Grao Mogol 320 · Apt 603 | Apto | 108 m² | R$ 5.541 | 1991 |
| Rua Passa Tempo 416 · Apt 801 | Apto | 312 m² | R$ 6.402 | 2008 |
Melhores oportunidades no Carmo
Há 21 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Carmo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Carmo no mapa
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Dúvidas sobre o Carmo
O preço médio do m² no Carmo é R$ 6.192, com mediana de vendas registradas de R$ 4.420/m² (jun/2026).
O Carmo (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 21 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 29/m² e yield de ~5.6% a.a., o Carmo atende investidores que buscam renda e valorização.
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