🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Carmo, BH

RUA CALDAS 15

Carmo, apartamento, construção 1995, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Carmo · BH🔄 Atualizado em mar de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Carmo
Apartamento
Construção 1995

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.712
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Carmo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
42 m · ~1 min a pé
Pinguim
115 m · ~1 min a pé
Santíssimo Pão
163 m · ~2 min a pé
Scuolla Pizzaria
215 m · ~3 min a pé
Banco Santander
223 m · ~3 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério
242 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
253 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
257 m · ~3 min a pé
Bradesco
279 m · ~3 min a pé
Ipiranga
280 m · ~4 min a pé
Pino Restaurante
282 m · ~4 min a pé
Shell
284 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 5.122 para R$ 8.140. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.122 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 6.895 2020 1 venda R$ 6.712 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 8.140 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Carmo →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Carmo.

Ver oportunidades no Carmo →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Carmo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Carmo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.