Quanto custa morar no Silveira?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Silveira neste mês
185 novos imóveis anunciados no mês (vs. 152 no anterior). 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 13 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Silveira valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Silveira
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vicente Paulo Almeida 50 · Apt 52 | Apto | 198 m² | R$ 2.525 | 1979 |
| Rua Ilacir Pereira Lima 151 · Apt 403 | Apto | 178 m² | R$ 6.768 | 2024 |
| Rua Waldir Leite Pena 135 · Apt 101 | Apto | 138 m² | R$ 2.541 | 1990 |
| Rua Salgueiro 370 · Apt 301 | Apto | 105 m² | R$ 1.905 | 1979 |
| Rua Carlos Turner 290 · Apt 1002 | Apto | 136 m² | R$ 4.514 | 1995 |
| Rua Waldir Leite Pena 215 · Apt 302 | Apto | 192 m² | R$ 3.654 | 1988 |
Melhores oportunidades no Silveira
Há 13 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Silveira. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Silveira
O preço médio do m² no Silveira é R$ 4.455, com mediana de vendas registradas de R$ 2.460/m² (jun/2026).
O Silveira (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 13 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Silveira atende investidores que buscam renda e valorização.
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