🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Silveira, BH

Edifício Cayru

Silveira, apartamento, construção 1992, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Silveira · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Silveira
Apartamento
Construção 1992

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.164
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Silveira (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Treze de Maio
96 m · ~1 min a pé
Parque Orlando de Carvalho Silveira
100 m · ~1 min a pé
Colégio São Miguel Arcanjo
197 m · ~2 min a pé
Praça Maonel Bandeira
282 m · ~4 min a pé
Shell
325 m · ~4 min a pé
Praça Poá
330 m · ~4 min a pé
Dona Cleyde's House
358 m · ~4 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
372 m · ~5 min a pé
Super Nosso
411 m · ~5 min a pé
Boca do Forno Cidade Nova
413 m · ~5 min a pé
Batata's Grill
416 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
457 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.818 para R$ 2.912. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.818 2015 1 venda R$ 3.224 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 3.717 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.367 2023 2 vendas R$ 2.912 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 102115 m²R$ 335.000R$ 2.912
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 12.245/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 12.245/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 12.245/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 12.245/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 12.245/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 1.220.000 (R$ 12.449/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Silveira

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Silveira, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.