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Análise de prédio · Silveira, BH

Edifício Maria Resende Mesquita

Silveira, apartamento, construção 1989, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Silveira · BH🔄 Atualizado em nov de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Silveira
Apartamento
Construção 1989

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.194
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
nov de 2022
registro mais recente
Vs. Silveira (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Araújo
174 m · ~2 min a pé
Super Nosso
224 m · ~3 min a pé
Batata's Grill
236 m · ~3 min a pé
Colégio Magnum Agostiniano
247 m · ~3 min a pé
Boca do Forno Cidade Nova
259 m · ~3 min a pé
Padaria 3 Poderes
313 m · ~4 min a pé
Praça Treze de Maio
320 m · ~4 min a pé
Drogaria Raia
348 m · ~4 min a pé
Droga Raia
355 m · ~4 min a pé
Parque Orlando de Carvalho Silveira
366 m · ~5 min a pé
Banco Santander
368 m · ~5 min a pé
Colégio São Miguel Arcanjo
378 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.415 para R$ 4.195. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.415 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.836 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.649 2021 2 vendas R$ 4.195 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 335.000
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2 quartos
67 m² · 2 quartos · R$ 350.000 (R$ 5.224/m²)
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2 quartos
48 m² · 2 quartos · R$ 380.000 (R$ 7.917/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 549.000 (R$ 6.863/m²)
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3 quartos
73 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 7.534/m²)
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3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 599.000 (R$ 6.305/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.