Quanto custa morar no Caicara Adelaide?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Caicara Adelaide neste mês
187 novos imóveis anunciados no mês (vs. 40 no anterior). 7 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Caicara Adelaide valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Caicara Adelaide
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Iraci Carneiro 240 | Casa | 141 m² | R$ 3.546 | 1977 |
| Rua Mayrink 40 · Apt 206 | Apto | 48 m² | R$ 3.106 | 1992 |
| Rua Crisandalia 434 · Apt 401 | Apto | 191 m² | R$ 6.535 | 2022 |
| Rua Nhanduti 287 | Apto | 701 m² | R$ 2.809 | 2006 |
| Rua Desembargador Tinoco 32 · Bloco D Apt 301 | Apto | 76 m² | R$ 4.570 | 1973 |
| Rua Aerolito 44 · Apt 403 | Apto | 157 m² | R$ 3.495 | 2010 |
Melhores oportunidades no Caicara Adelaide
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Caicara Adelaide. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Caicara Adelaide no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Caicara Adelaide
O preço médio do m² no Caicara Adelaide é R$ 4.194, com mediana de vendas registradas de R$ 2.736/m² (jun/2026).
O Caicara Adelaide (Noroeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.8% a.a., o Caicara Adelaide atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Caicara Adelaide
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Caicara Adelaide, com o Score LLB™. Grátis.