Quanto custa morar no Santa Terezinha?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Terezinha neste mês
185 novos imóveis anunciados no mês (vs. 68 no anterior). 29 entraram já com Score ≥ 70. No total, 36 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Terezinha valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Terezinha
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| R Copacabana, 553, Ap 162, Santa Terezinha | Apto | 89 m² | R$ 3.472 | 1985 |
| R Piracema, 276, Ap 91 Vg E Dep, Santa Terezinha | Apto | 235 m² | R$ 5.957 | 2014 |
| R Mal Hermes Da Fonseca, 616, Ap 23, Santa Terezinha | Apto | 140 m² | R$ 3.500 | 1997 |
| R Mal Hermes Da Fonseca, 616, Ap 101, Santa Terezinha | Apto | 140 m² | R$ 5.307 | 1997 |
| R Copacabana, 457, Ap 101, Santa Terezinha | Apto | 204 m² | R$ 4.118 | 2005 |
| Al Afonso Schmidt, 63, Ap 235, Santa Terezinha | Apto | 116 m² | R$ 3.664 | 1999 |
Melhores oportunidades no Santa Terezinha
Há 36 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Terezinha. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Terezinha no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Terezinha
O preço médio do m² no Santa Terezinha é R$ 4.986, com mediana de vendas registradas de R$ 2.690/m² (jun/2026).
O Santa Terezinha (Pampulha) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~43 dias. Há 36 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 25/m² e yield de ~6.0% a.a., o Santa Terezinha atende investidores que buscam renda e valorização.
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