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Análise de prédio · Santa Terezinha, BH

RUA CASTELO BRANCO 211

Santa Terezinha, apartamento, construção 2008, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santa Terezinha · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Terezinha
Apartamento
Construção 2008

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.974
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Terezinha (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Centro de Saúde Confisco
406 m · ~5 min a pé
Restaurante Bom Prato
524 m · ~7 min a pé
Supermercado GS
609 m · ~8 min a pé
Verdim
631 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Santa Terezinha
643 m · ~8 min a pé
BH
644 m · ~8 min a pé
Padaria Pádua
652 m · ~8 min a pé
Epa Supermercados
739 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.787 para R$ 5.315. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.787 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.394 2018 1 venda R$ 2.000 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 3.983 2022 1 venda R$ 4.290 2023 2 vendas R$ 5.315 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 10365 m²R$ 330.000R$ 5.110

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.