Quanto custa morar no Jaragua?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jaragua neste mês
307 novos imóveis anunciados no mês (vs. 285 no anterior). 15 entraram já com Score ≥ 70. No total, 25 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jaragua valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jaragua
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Av Nelson Palma Travassos, 222, Ap 510 T1, Jaragua | Apto | 67 m² | R$ 5.149 | 2022 |
| Es Do Corredor, 73, Ap 24 Bl 02, Jaragua | Apto | 69 m² | R$ 1.787 | 2018 |
| Av Nelson Palma Travassos, 222, Ap 609 T1, Jaragua | Apto | 67 m² | R$ 3.731 | 2022 |
| Av Nelson Palma Travassos, 222, Ap 510 T1, Jaragua | Apto | 67 m² | R$ 3.582 | 2022 |
| Av Nelson Palma Travassos, 222, Ap 1308 T2, Jaragua | Apto | 65 m² | R$ 4.615 | 2022 |
| Es Do Corredor, 73, Ap 12 Bl 06, Jaragua | Apto | 69 m² | R$ 1.906 | 2018 |
Melhores oportunidades no Jaragua
Há 25 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jaragua. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jaragua no mapa
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Dúvidas sobre o Jaragua
O preço médio do m² no Jaragua é R$ 4.884, com mediana de vendas registradas de R$ 3.640/m² (jun/2026).
O Jaragua (Pampulha) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 25 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~5.8% a.a., o Jaragua atende investidores que buscam renda e valorização.
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