Quanto custa morar no Boa Vista?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Boa Vista neste mês
106 novos imóveis anunciados no mês (vs. 97 no anterior). 21 entraram já com Score ≥ 70. No total, 27 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Boa Vista valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Boa Vista
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Pca Jose De Magalhaes 7 · Apt 103 | Apto | 125 m² | R$ 4.387 | 2012 |
| Rua Contagem 330 · Apt 103 | Apto | 106 m² | R$ 2.547 | 1982 |
| Rua Lidia De Melo 55 · Apt 202 | Apto | 82 m² | R$ 3.050 | 2006 |
| Rua Joviano Coelho 325 · Apt 202 | Apto | 81 m² | R$ 3.814 | 2011 |
| Rua Nova Granada 92 · Apt 301 | Apto | 119 m² | R$ 3.776 | 2024 |
| Rua Nova Granada 92 · Apt 401 | Apto | 188 m² | R$ 3.935 | 2024 |
Melhores oportunidades no Boa Vista
Há 27 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Boa Vista. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Boa Vista no mapa
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Dúvidas sobre o Boa Vista
O preço médio do m² no Boa Vista é R$ 3.551, com mediana de vendas registradas de R$ 2.289/m² (jun/2026).
O Boa Vista (Leste) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~53 dias. Há 27 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~6.0% a.a., o Boa Vista atende investidores que buscam renda e valorização.
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