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Análise de prédio · Boa Vista, BH

Edifício Praia Auto Ônibus

Boa Vista, apartamento, construção 2010, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Boa Vista · BH🔄 Atualizado em ago de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Boa Vista
Apartamento
Construção 2010

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.191
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2008
Última venda
ago de 2021
registro mais recente
Vs. Boa Vista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Padaria e Confeitaria Fernandes Magalhães
70 m · ~1 min a pé
Supermercado Epa Plus
110 m · ~1 min a pé
Padaria Finopan
171 m · ~2 min a pé
Stop Lanches
176 m · ~2 min a pé
Praça São José de Magalhães
200 m · ~2 min a pé
Parada Burguer
200 m · ~3 min a pé
Body Energy - Unidade Boa Vista
210 m · ~3 min a pé
Colégio Abgar Renault
321 m · ~4 min a pé
Don Chopp
547 m · ~7 min a pé
Via Gerais
598 m · ~7 min a pé
Droga Baby
682 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 684 para R$ 4.795. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 684 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 3.191 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 2.796 2017 2 vendas R$ 1.952 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 5.041 2020 1 venda R$ 4.795 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

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Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.