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Análise de prédio · Boa Vista, BH

Edifício Boa Vista

Boa Vista, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Boa Vista · BH🔄 Atualizado em abr de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Boa Vista
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.960
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2012
Última venda
abr de 2021
registro mais recente
Vs. Boa Vista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça São José de Magalhães
87 m · ~1 min a pé
Stop Lanches
128 m · ~2 min a pé
Parada Burguer
140 m · ~2 min a pé
Supermercado Epa Plus
161 m · ~2 min a pé
Padaria e Confeitaria Fernandes Magalhães
167 m · ~2 min a pé
Don Chopp
311 m · ~4 min a pé
Padaria Finopan
352 m · ~4 min a pé
Colégio Abgar Renault
357 m · ~4 min a pé
Body Energy - Unidade Boa Vista
392 m · ~5 min a pé
Via Gerais
435 m · ~5 min a pé
Droga Baby
555 m · ~7 min a pé
Praça Coronel Duarte
783 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 3.118 para R$ 4.503. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.118 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.931 2018 4 vendas R$ 2.774 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 4.503 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 800.000 (R$ 5.333/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.