Quanto custa morar no Calafate?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Calafate neste mês
78 novos imóveis anunciados no mês (vs. 139 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 12 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Calafate valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Calafate
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Horta 54 · Apt 403 | Apto | 87 m² | R$ 4.240 | 2009 |
| Rua Monsenhor Horta 40 · Apt 202 | Apto | 145 m² | R$ 2.928 | 1976 |
| Rua Platina 1657 · Apt 302 | Apto | 108 m² | R$ 2.771 | 1977 |
| Rua Da Paz 74 · Apt 401 | Apto | 125 m² | R$ 2.638 | 1975 |
| Rua Conselheiro Dantas 162 · Apt 301 | Apto | 161 m² | R$ 3.323 | 1982 |
| Rua Chopin 370 · Apt 101 | Apto | 288 m² | R$ 2.783 | 1997 |
Melhores oportunidades no Calafate
Há 12 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Calafate. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Calafate no mapa
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Dúvidas sobre o Calafate
O preço médio do m² no Calafate é R$ 4.184, com mediana de vendas registradas de R$ 3.101/m² (jun/2026).
O Calafate (Oeste) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~72 dias. Há 12 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~6.0% a.a., o Calafate atende investidores que buscam renda e valorização.
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