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Análise de prédio · Calafate, BH

Edifício Copenhagen

Calafate, apartamento, construção 2008, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Calafate · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Calafate
Apartamento
Construção 2008

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.632
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2017
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Calafate (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Caixa Econômica Federal
118 m · ~1 min a pé
Inácio Fonseca
165 m · ~2 min a pé
EPA
179 m · ~2 min a pé
Praça Doutor Carlos Marques
209 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Bernardo Monteiro
246 m · ~3 min a pé
Posto Leste Oeste
251 m · ~3 min a pé
Praça Padre Rabelo
295 m · ~4 min a pé
Auto Posto Expresso
324 m · ~4 min a pé
Posto São João Combustíveis e Lub
374 m · ~5 min a pé
Colégio Nossa Senhora da Piedade
376 m · ~5 min a pé
Drogaria Araujo
385 m · ~5 min a pé
ampm
387 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.795 para R$ 5.287. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.795 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 2.802 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 6.516 2022 1 venda R$ 5.947 2023 2 vendas R$ 5.287 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 420.000 (R$ 5.600/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 530.000 (R$ 6.625/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 530.000 (R$ 6.625/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 530.000 (R$ 6.625/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.