Quanto custa morar no Floramar?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Floramar neste mês
140 novos imóveis anunciados no mês (vs. 22 no anterior). 28 entraram já com Score ≥ 70. No total, 28 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Floramar valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Floramar
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joao Soares Guimaraes 85 · Apt 204 Bloco 4 | Apto | 48 m² | R$ 3.573 | 2003 |
| Rua Vitor Goncalves 270 | Casa | 185 m² | R$ 948 | 1980 |
| Rua Engenheiro Alfredo Castilho 155 · Apt 101 | Apto | 177 m² | R$ 2.543 | 2013 |
| Rua Cirandinha 70 · Apt 101 | Apto | 62 m² | R$ 6.538 | 2016 |
| Rua Engenheiro Alfredo Castilho 155 · Apt 101 | Apto | 177 m² | R$ 1.130 | 2013 |
| Rua Ubatuba 345 · Apt 101 | Apto | 63 m² | R$ 3.323 | 2001 |
Melhores oportunidades no Floramar
Há 28 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Floramar. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Floramar no mapa
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Dúvidas sobre o Floramar
O preço médio do m² no Floramar é R$ 3.501, com mediana de vendas registradas de R$ 2.807/m² (jun/2026).
O Floramar (Norte) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 28 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 16/m² e yield de ~5.6% a.a., o Floramar atende investidores que buscam renda e valorização.
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