🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Floramar, BH

Edifício Joao Inacio Da Silva

Floramar, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Floramar · BH🔄 Atualizado em jun de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Floramar
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.266
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2018
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Floramar (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Restaurante Varandão
326 m · ~4 min a pé
Unidade Floramar
347 m · ~4 min a pé
Centro de Saúde Floramar
408 m · ~5 min a pé
Pizzaria do Índio
424 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Pedro Paulo Penido
455 m · ~6 min a pé
Pizzaria e Churrascaria Floramar
490 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade
497 m · ~6 min a pé
Chico do Peixe
500 m · ~6 min a pé
Supermercado Vale a Pena
505 m · ~6 min a pé
Deposito Sup. Vale a pena
523 m · ~7 min a pé
Deposito Supermercado Vale a pena
524 m · ~7 min a pé
Cia do sanduíche
552 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 4.157 para R$ 5.112. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.157 2018 6 vendas 2019 sem vendas R$ 6.471 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.112 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 40163 m²R$ 320.000R$ 5.112

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Floramar →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Floramar.

Ver oportunidades no Floramar →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Floramar

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Floramar, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.