Quanto custa morar no Santa Cruz?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Cruz neste mês
254 novos imóveis anunciados no mês (vs. 53 no anterior). 38 entraram já com Score ≥ 70. No total, 54 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Cruz valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Cruz
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Meira De Vasconcelos 240 · Bloco 6 Apt 102 | Apto | 49 m² | R$ 5.841 | 2006 |
| Rua Professor Pedro Alvarenga 30 · Apt 401 | Apto | 185 m² | R$ 3.136 | 2001 |
| Rua Jose Cleto 423 · Bloco 4 Apt 203 | Apto | 78 m² | R$ 3.193 | 2000 |
| Rua Jose Cleto 1715 · Bloco 8 Apt 202 | Apto | 44 m² | R$ 1.014 | 1998 |
| Rua Glaura 453 · Apt 104 | Apto | 40 m² | R$ 7.241 | 2024 |
| Rua Gentil Teodoro 283 · Apt 204 | Apto | 90 m² | R$ 3.873 | 2016 |
Melhores oportunidades no Santa Cruz
Há 54 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Cruz. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Santa Cruz
O preço médio do m² no Santa Cruz é R$ 3.898, com mediana de vendas registradas de R$ 2.739/m² (jun/2026).
O Santa Cruz (Nordeste) tem yield estimado de 5.5% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 54 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.5% a.a., o Santa Cruz atende investidores que buscam renda e valorização.
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