🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Cruz, BH

Edifício Residencial Gran Felicita

Santa Cruz, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 16 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 16 vendas registradas📍 Santa Cruz · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Cruz
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.384
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
16
desde 2017
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Cruz (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Santo Afonso
532 m · ~7 min a pé
Mixpão
536 m · ~7 min a pé
Rua Minas Pão
542 m · ~7 min a pé
Supermercados BH
597 m · ~7 min a pé
Itaú
630 m · ~8 min a pé
Bradesco
651 m · ~8 min a pé
Parque Ecológico Renato de Azeredo
737 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 1.190 para R$ 3.923. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.190 2017 2 vendas R$ 3.027 2018 7 vendas 2019 sem vendas R$ 4.867 2020 3 vendas 2021 sem vendas R$ 4.430 2022 1 venda R$ 4.153 2023 1 venda R$ 3.923 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 20299 m²R$ 300.000R$ 3.044

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Santa Cruz →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Santa Cruz.

Ver oportunidades no Santa Cruz →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Cruz

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Cruz, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.