Quanto custa morar no Graca?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Graca neste mês
237 novos imóveis anunciados no mês (vs. 69 no anterior). 11 entraram já com Score ≥ 70. No total, 13 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Graca valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Graca
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juacema 85 · Apt 404 Bloco 1 | Apto | 75 m² | R$ 3.708 | 2011 |
| Rua Joao Carlos 1632 · Apt 602 | Apto | 327 m² | R$ 2.909 | 2003 |
| Rua Jurua 589 · Apt 201 | Apto | 97 m² | R$ 3.211 | 1994 |
| Rua Coromandel 340 · Apt 402 Bloco 4 | Apto | 86 m² | R$ 3.248 | 2007 |
| Rua Coromandel 340 · Apt 102 Bloco 3 | Apto | 106 m² | R$ 3.338 | 2007 |
| Rua Doutor Americo Gianetti 260 · Apt 302 | Apto | 64 m² | R$ 4.733 | 2013 |
Melhores oportunidades no Graca
Há 13 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Graca. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Graca no mapa
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Dúvidas sobre o Graca
O preço médio do m² no Graca é R$ 4.054, com mediana de vendas registradas de R$ 2.842/m² (jun/2026).
O Graca (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~70 dias. Há 13 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Graca atende investidores que buscam renda e valorização.
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