Quanto custa morar no Vila Paris?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Vila Paris neste mês
184 novos imóveis anunciados no mês (vs. 117 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Paris valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Vila Paris
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Ave Artur Bernardes 216 · Apt 602 Edif Lotus | Apto | 150 m² | R$ 4.798 | 2005 |
| Ave Artur Bernardes 344 · Bloco 4 Apt 304 | Apto | 106 m² | R$ 2.695 | 1969 |
| Rua Visconde Do Rio Das Velhas 40 · Apt 302 | Apto | 105 m² | R$ 3.714 | 1981 |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado 155 · Apt 903 | Apto | 253 m² | R$ 5.138 | 1988 |
| Ave Professor Candido Holanda 30 · Apt 502 | Apto | 159 m² | R$ 3.804 | 1979 |
| Rua Padre Francisco Arantes 321 · Apt 502 | Apto | 259 m² | R$ 6.189 | 2005 |
Melhores oportunidades no Vila Paris
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Vila Paris. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Vila Paris
O preço médio do m² no Vila Paris é R$ 4.782, com mediana de vendas registradas de R$ 3.779/m² (jun/2026).
O Vila Paris (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~86 dias. Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 22/m² e yield de ~5.6% a.a., o Vila Paris atende investidores que buscam renda e valorização.
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