Quanto custa morar no São Cristovao?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no São Cristovao neste mês
80 novos imóveis anunciados no mês (vs. 74 no anterior). 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
São Cristovao valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no São Cristovao
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Macedo 65 · Apt 702 | Apto | 80 m² | R$ 2.000 | 1986 |
| Rua Joazeiro 50 · Apt 110 | Apto | 40 m² | R$ 1.263 | 1962 |
| Ave Jose Bonifacio 300 · Apt 101 Bloco 7 | Apto | 53 m² | R$ 2.079 | 1948 |
| Rua Pitangui 126 · Apt 202 | Apto | 60 m² | R$ 3.033 | 1947 |
| Ave Presidente Antonio Carlos 1089 · Apt 214 Bloco 4 | Apto | 74 m² | R$ 2.419 | 1948 |
| Rua Beberibe 10 · Apt 102 | Apto | 97 m² | R$ 2.589 | 1958 |
Melhores oportunidades no São Cristovao
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no São Cristovao. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do São Cristovao no mapa
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Dúvidas sobre o São Cristovao
O preço médio do m² no São Cristovao é R$ 7.242, com mediana de vendas registradas de R$ 2.164/m² (jun/2026).
O São Cristovao (Noroeste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 35/m² e yield de ~5.9% a.a., o São Cristovao atende investidores que buscam renda e valorização.
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