Quanto custa morar no Copacabana?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Copacabana neste mês
603 novos imóveis anunciados no mês (vs. 74 no anterior). 47 entraram já com Score ≥ 70. No total, 58 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Copacabana valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Copacabana
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estados Unidos 381 | Casa | 245 m² | R$ 4.446 | 2015 |
| Ave Presidente 1110 · Apt 304 | Apto | 79 m² | R$ 3.633 | 2016 |
| Ave Presidente 910 · Casa 09 | Casa | 77 m² | R$ 4.545 | 2018 |
| Rua Egito 134 · Apt 201 | Apto | 93 m² | R$ 2.585 | 1999 |
| Rua Antonio Ferreira De Barros 344 · Apt 403 | Apto | 73 m² | R$ 3.747 | 2019 |
| Rua Mexico 95 · Apt 102 | Apto | 131 m² | R$ 2.758 | 1998 |
Melhores oportunidades no Copacabana
Há 58 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Copacabana. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Copacabana
O preço médio do m² no Copacabana é R$ 4.378, com mediana de vendas registradas de R$ 2.932/m² (jun/2026).
O Copacabana (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 58 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Copacabana atende investidores que buscam renda e valorização.
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