Quanto custa morar no Alto Barroca?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Alto Barroca neste mês
127 novos imóveis anunciados no mês (vs. 136 no anterior). 11 entraram já com Score ≥ 70. No total, 20 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Alto Barroca valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Alto Barroca
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Catete 759 · Apt 302 | Apto | 106 m² | R$ 3.200 | 1966 |
| Rua Armindo Chaves 272 · Apt 204 | Apto | 182 m² | R$ 4.808 | 2013 |
| Rua Viamao 812 · Apt 501 | Apto | 110 m² | R$ 4.827 | 2016 |
| Rua Amparo 92 · Apt 600 | Apto | 177 m² | R$ 3.994 | 2006 |
| Rua Camapuan 455 · Apt 106 | Apto | 117 m² | R$ 3.849 | 1996 |
| Rua Campos Eliseos 802 · Apt 2 | Apto | 113 m² | R$ 3.467 | 1974 |
Melhores oportunidades no Alto Barroca
Há 20 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Alto Barroca. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Alto Barroca
O preço médio do m² no Alto Barroca é R$ 4.222, com mediana de vendas registradas de R$ 3.003/m² (jun/2026).
O Alto Barroca (Oeste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~50 dias. Há 20 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.9% a.a., o Alto Barroca atende investidores que buscam renda e valorização.
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