Quanto custa morar no Tirol?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Tirol neste mês
83 novos imóveis anunciados no mês (vs. 5 no anterior). 15 entraram já com Score ≥ 70. No total, 25 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Tirol valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Tirol
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vicente Vono 194 | Casa | 164 m² | R$ 3.348 | 1983 |
| Rua Raul Ribeiro Da Silva 333 · Apt 103 | Apto | 56 m² | R$ 4.441 | 1998 |
| Rua Caetano De Vasconcelos 410 · Apt Apto 301 | Apto | 130 m² | R$ 3.852 | 2024 |
| Rua Maria Perez Balesteros 300 · Apt 401 | Apto | 163 m² | R$ 3.832 | 2015 |
| Rua Vicente Vono 298 | Casa | 145 m² | R$ 4.132 | 1984 |
| Rua Raul Ribeiro Da Silva 155 · Apt 302 | Apto | 98 m² | R$ 3.067 | 2001 |
Melhores oportunidades no Tirol
Há 25 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Tirol. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Tirol
O preço médio do m² no Tirol é R$ 3.623, com mediana de vendas registradas de R$ 2.438/m² (jun/2026).
O Tirol (Barreiro) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 25 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.9% a.a., o Tirol atende investidores que buscam renda e valorização.
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