Quanto custa morar no Marilandia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Marilandia neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Marilandia valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Marilandia para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Marilandia fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Marilandia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 16/07/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Julio Mesquita 309 · Apt 102 | Apto | 102 m² | R$ 2.593 | 16/07/2026 | 2005 |
| Rua Wanderley De Sales Barbosa 264 | Casa | 249 m² | R$ 1.727 | 07/02/2024 | 2000 |
| Rua Lavrinhas 323 | Casa | 187 m² | R$ 509 | 06/11/2023 | 2005 |
| Rua Morungaba 190 | Casa | 289 m² | R$ 969 | 18/10/2023 | 2001 |
| Rua Lavrinhas 346 | Casa | 177 m² | R$ 1.983 | 29/09/2023 | 2010 |
| Rua Clementina 53 | Casa | 138 m² | R$ 1.449 | 01/09/2023 | 1996 |
| Rua Domingos De Souza Bastos 37 | Casa | 131 m² | R$ 686 | 04/04/2023 | 1977 |
| Rua Lavrinhas 346 | Casa | 177 m² | R$ 1.332 | 24/01/2023 | 2010 |
| Rua Wanderley De Sales Barbosa 290 | Casa | 88 m² | R$ 1.677 | 12/09/2022 | 1998 |
| Rua Mauro Goncalves 10 | Casa | 228 m² | R$ 3.027 | 09/06/2022 | 2004 |
Melhores oportunidades no Marilandia
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Marilandia. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Marilandia no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Marilandia
A mediana das vendas registradas em cartório no Marilandia é R$ 2.353/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 5.947/m².
Um apartamento de 3 quartos no Marilandia custa em média R$ 662.500, com cerca de 73 m² (R$ 9.052/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Marilandia subiu cerca de 1.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Marilandia, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 5.947/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 2.353/m² — uma diferença de 153%. Uma diferença desse tamanho costuma refletir um perfil de imóvel diferente entre o que está à venda hoje e o que foi registrado no histórico (padrão, tamanho, período) — não é margem de negociação direta sobre o mesmo imóvel.
O Marilandia (Barreiro) tem tempo médio de venda de ~83 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Marilandia — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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