Quanto custa morar no Distrito Industrial do Jatoba?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Distrito Industrial do Jatoba neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Distrito Industrial do Jatoba valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Distrito Industrial do Jatoba para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Distrito Industrial do Jatoba fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Distrito Industrial do Jatoba
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 25/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Ave Perimetral 2370 · Casa 110 Bloco 55 | Apto | 42 m² | R$ 5.459 | 25/08/2026 | 2010 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 303 Bloco 23 | Apto | 49 m² | R$ 2.472 | 25/08/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 301 Bloco 6 | Apto | 49 m² | R$ 1.134 | 18/08/2026 | 2015 |
| Ave Perimetral 2370 · Casa 135 Bloco 68 | Apto | 54 m² | R$ 4.801 | 11/08/2026 | 2010 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 204 Bloco 02 | Apto | 49 m² | R$ 3.093 | 06/08/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 304 Bloco 6 | Apto | 49 m² | R$ 3.505 | 22/07/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 301 Bloco 05 | Apto | 49 m² | R$ 3.627 | 20/07/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 403 Bloco 13 | Apto | 49 m² | R$ 3.504 | 20/07/2026 | 2015 |
| Ave Perimetral 2370 · Casa 93 Bloco 47 | Apto | 44 m² | R$ 4.798 | 17/07/2026 | 2010 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 103 Bloco 29 | Apto | 49 m² | R$ 3.296 | 16/07/2026 | 2015 |
Melhores oportunidades no Distrito Industrial do Jatoba
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Distrito Industrial do Jatoba. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Distrito Industrial do Jatoba no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Principais edifícios do Distrito Industrial do Jatoba
Pensando em comprar no Distrito Industrial do Jatoba? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Distrito Industrial do Jatoba?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Distrito Industrial do Jatoba, o aluguel gira em torno de R$ 17/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 815 | R$ 17.4/m² |
Dúvidas sobre o Distrito Industrial do Jatoba
A mediana das vendas registradas em cartório no Distrito Industrial do Jatoba é R$ 2.401/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.500/m².
Um apartamento de 2 quartos no Distrito Industrial do Jatoba custa em média R$ 170.000, com cerca de 48 m² (R$ 3.500/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Distrito Industrial do Jatoba subiu cerca de 3.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Distrito Industrial do Jatoba, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.500/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 2.401/m² — uma diferença de 46%. Uma diferença desse tamanho costuma refletir um perfil de imóvel diferente entre o que está à venda hoje e o que foi registrado no histórico (padrão, tamanho, período) — não é margem de negociação direta sobre o mesmo imóvel.
O Distrito Industrial do Jatoba (Barreiro) tem yield estimado de 8.7% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 17/m² e yield de ~8.7% a.a., o Distrito Industrial do Jatoba atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Distrito Industrial do Jatoba — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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