Quanto custa morar no Nova Vista?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Nova Vista neste mês
50 novos imóveis anunciados no mês (vs. 130 no anterior). 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Nova Vista valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Nova Vista
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sao Fidelis 1324 · Apt 202 | Apto | 97 m² | R$ 616 | 2004 |
| Rua Dom Pedrito 291 · Casa 6 | Casa | 88 m² | R$ 3.182 | 1985 |
| Rua Dom Pedrito 220 · Apt 402 | Apto | 117 m² | R$ 3.720 | 2008 |
| Rua Dom Pedrito 220 · Apt 403 | Apto | 111 m² | R$ 3.477 | 2008 |
| Rua Padre Faustino 328 · Apt 202 | Apto | 75 m² | R$ 3.213 | 2002 |
| Rua Antonio Modesto De Moura 55 · Casa 02 | Casa | 176 m² | R$ 6.349 | 2020 |
Melhores oportunidades no Nova Vista
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Nova Vista. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Nova Vista no mapa
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Dúvidas sobre o Nova Vista
O preço médio do m² no Nova Vista é R$ 4.390, com mediana de vendas registradas de R$ 2.764/m² (jun/2026).
O Nova Vista (Leste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~50 dias. Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.8% a.a., o Nova Vista atende investidores que buscam renda e valorização.
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