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Análise de prédio · Nova Vista, BH

Edifício Residencial D'Angelo

Nova Vista, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Vista
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.665
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
mai de 2023
registro mais recente
Vs. Nova Vista (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Abgar Renault
448 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca
455 m · ~6 min a pé
Droga Baby
485 m · ~6 min a pé
Centro de Saúde São José Operário
502 m · ~6 min a pé
Via Gerais
593 m · ~7 min a pé
Body Energy - Unidade Boa Vista
602 m · ~8 min a pé
Supermercados BH
609 m · ~8 min a pé
Padaria Finopan
623 m · ~8 min a pé
Parada Burguer
655 m · ~8 min a pé
Stop Lanches
677 m · ~8 min a pé
Supermercado Epa Plus
698 m · ~9 min a pé
Paladar
701 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.065 para R$ 6.148. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.065 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 4.219 2018 1 venda R$ 4.240 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 5.981 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 6.148 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.