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Análise de prédio · Nova Vista, BH

Edifício Residencial Solar Jg

Nova Vista, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Nova Vista · BH🔄 Atualizado em fev de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Vista
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.806
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2018
Última venda
fev de 2023
registro mais recente
Vs. Nova Vista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca
277 m · ~3 min a pé
Centro de Saúde São José Operário
332 m · ~4 min a pé
Paladar
571 m · ~7 min a pé
Droga Baby
578 m · ~7 min a pé
Maximus Santa Inês
612 m · ~8 min a pé
Drogaria Araujo
652 m · ~8 min a pé
Colégio Abgar Renault
675 m · ~8 min a pé
Banco do Brasil
675 m · ~8 min a pé
Rede Farma
713 m · ~9 min a pé
Via Gerais
715 m · ~9 min a pé
Instituto Ábado - Educação Infantil
750 m · ~9 min a pé
Praça Coronel Duarte
772 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.741 para R$ 3.662. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.741 2018 8 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 3.937 2022 1 venda R$ 3.662 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.