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Análise de prédio · Nova Vista, BH

Edifício Treviso

Nova Vista, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 24 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 24 vendas registradas📍 Nova Vista · BH🔄 Atualizado em mar de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Vista
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.294
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
24
desde 2013
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Nova Vista (24 meses)
+12%
R$ 4.996 vs. R$ 4.468/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Centro de Saúde São José Operário
64 m · ~1 min a pé
Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca
105 m · ~1 min a pé
Supermercados BH
745 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 2.459 para R$ 4.890. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.459 2013 1 venda 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 2.876 2017 8 vendas R$ 2.786 2018 4 vendas R$ 3.174 2019 2 vendas R$ 4.376 2020 1 venda R$ 4.263 2021 2 vendas R$ 3.788 2022 3 vendas 2023 sem vendas R$ 3.866 2024 1 venda R$ 4.602 2025 1 venda R$ 4.890 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 302105 m²R$ 510.000R$ 4.890
ago de 2025Apto 50199 m²R$ 435.000R$ 4.602
set de 2024Apto 301105 m²R$ 405.000R$ 3.866

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Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 12% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Nova Vista (geral)37 vendas no bairro
prédio +12%
Este prédio
R$ 4.996/m²
Nova Vista
R$ 4.468/m²
37 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Nova Vista (P3)30 vendas
prédio +5%
Este prédio
R$ 4.996/m²
mesmo padrão no Nova Vista
R$ 4.750/m²
30 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Nova Vista30 vendas
prédio +5%
Este prédio
R$ 4.996/m²
imóveis similares no Nova Vista
R$ 4.750/m²
30 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.